備考2019一級建造師考試：建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算考點(diǎn)分享

　　【摘要】2019一級建造師考試你有把握拿下嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，備考時(shí)間還不少，從現(xiàn)在開始努力記憶考點(diǎn)，這是幫助你提分最為關(guān)鍵的方法。所以說，趕緊跟著小編一起來記憶建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算考點(diǎn)吧。

　　備考2019一級建造師考試：建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算考點(diǎn)分享

　　建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算

　　施工圖預(yù)算的作用(考點(diǎn)1)

　　概念：基于施工圖設(shè)計(jì)，對于建筑安裝工程費(fèi)用的預(yù)先測算(工程實(shí)施前)。

　　編制模式：傳統(tǒng)的定額預(yù)算;現(xiàn)代的清單計(jì)價(jià)。

　　一、對于建設(shè)單位的作用

　　◇4條(P218)：設(shè)計(jì)文件;安排資金等

　　二、對于施工單位的作用

　　◇4條：投標(biāo)報(bào)價(jià);施工準(zhǔn)備等。

　　三、對于其他方面的作用

　　◇咨詢單位、造價(jià)管理、處理糾紛等

　　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　一、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容(考點(diǎn)2)

　　1. 預(yù)算文件的組成

　　◇三級預(yù)算(二級)預(yù)算：封面、簽署面及目錄、編制說明;總預(yù)算表;(綜合預(yù)算表);單位工程預(yù)算表;附件等

　　2. 施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　◇三級預(yù)算→費(fèi)用構(gòu)成

　　【練習(xí)題·多選題】在二級預(yù)算編制形式下，其工程預(yù)算文件包括(　)。

　　A.封面、簽署頁及目錄

　　B.編制說明

　　C.總預(yù)算表

　　D.綜合預(yù)算表

　　E.單位工程預(yù)算表

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容。對于三級預(yù)算編制形式而言，其預(yù)算文件包括：封面、簽署頁及目錄;編制說明;總預(yù)算表;綜合預(yù)算表;單位工程預(yù)算表;附件。在二級預(yù)算中，雖然存在單項(xiàng)工程，但文件組成中不出現(xiàn)綜合預(yù)算表(選項(xiàng)D)。參見教材P219。

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(考點(diǎn)3)

　　1.國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定

　　2.相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額

　　3.施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范

　　4.項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議

　　5.工程所在地的要素(人工、材料、設(shè)備等)市場價(jià)格

　　6.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

　　7.項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件

　　8.其他應(yīng)提供的資料

　　【2015年真題·多選題】施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有(　)。

　　A.建設(shè)單位的資金到位情況

　　B.施工投標(biāo)單位的資質(zhì)等級

　　C.施工投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)

　　D.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算

　　E.批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙

　　『正確答案』DE

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。凡對工程價(jià)款有影響的因素，均應(yīng)作為施工圖預(yù)算的編制依據(jù)，其主要包括：國家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定;工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額;施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范(E);項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等(D);工程所在地的要素(人工、材料、設(shè)備等)市場價(jià)格;施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;管理模式、施工條件等。而且，該依據(jù)與計(jì)價(jià)模式有關(guān)，例如傳統(tǒng)模式需要預(yù)算定額，清單計(jì)價(jià)需要計(jì)價(jià)規(guī)范(企業(yè)定額)等。

　　施工圖預(yù)算的編制方法

　　一、定額單價(jià)法(考點(diǎn)4)

　　◆思路：計(jì)算各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量×相應(yīng)的定額單價(jià)(工料單價(jià))→匯總?cè)肆蠙C(jī)三費(fèi);企業(yè)管理費(fèi)、利潤規(guī)費(fèi)、稅金。

　　◇ 圖3043-1：7個(gè)步驟。

　　◇特點(diǎn)：編制簡便，誤差大;需要定額單價(jià)。

　　二、工程量清單單價(jià)法

　　◆思路：基于計(jì)量規(guī)則，生成(招標(biāo))清單工程量→填報(bào)相應(yīng)的綜合單價(jià)。

　　◆2類綜合單價(jià)：

　�、偃M(fèi)用綜合單價(jià)(國際工程)，包括全部建筑安裝工程費(fèi)用;

　�、诓糠仲M(fèi)用綜合單價(jià)(計(jì)價(jià)規(guī)范)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。(未含規(guī)費(fèi)、稅金以及措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi))

　　三、實(shí)物量法(考點(diǎn)5)

　　◆思路：計(jì)算分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，套用相應(yīng)的定額、計(jì)算其“三量”，按單位工程匯總;“三量”ד三價(jià)”→“三費(fèi)”，計(jì)取其他相關(guān)費(fèi)用;匯總造價(jià)。

　　◇圖3043-2：7個(gè)步驟

　　◇特點(diǎn)：較為準(zhǔn)確，工作量大;適合于實(shí)物量定額。

　　【2017年真題·單選題】定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的工作主要有：①計(jì)算工程量;②套用定額單價(jià)，計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用;③按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià);④編制工料分析表;⑤準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙，正確的步驟是(　)。

　　A.④-⑤-①-②-③

　　B.⑤-①-④-②-③

　　C.⑤-②-①-④-③

　　D.⑤-①-②-④-③

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。在定額單價(jià)法中，主要的步驟包括收集資料、熟悉圖紙⑤，計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量①，套用定額單價(jià)、計(jì)算三費(fèi)②，工料分析④和取費(fèi)③等。同時(shí)應(yīng)當(dāng)留意，套用的定額單價(jià)與設(shè)計(jì)圖紙是否一致?實(shí)物量法的編制步驟及其與定額單價(jià)法編的主要區(qū)別(計(jì)算“三費(fèi)”的方法，收集當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐娜�、材、機(jī)的實(shí)際價(jià)格，有所不同)。

　　審查內(nèi)容

    一、審查的內(nèi)容(考點(diǎn)6)

　　◆5個(gè)方面：是否符合規(guī)定;工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性;計(jì)價(jià)依據(jù)(定額/清單)是否得當(dāng)，費(fèi)率計(jì)取是否正確;要素價(jià)格選用是否合理;是否超過概算。

　　二、審查的步驟

　　◇3個(gè)主要步驟：做好審查準(zhǔn)備;選擇方法，明確內(nèi)容;整理資料，調(diào)整預(yù)算。

　　三、審查的方法(考點(diǎn)7)(適用條件及特點(diǎn))

　　1.全面審查法(逐項(xiàng)審查)

　　2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(借用標(biāo)準(zhǔn)圖)

　　3.分組計(jì)算審查法(統(tǒng)籌法的“三線一面”)

　　4.對比審查法(尋找同類工程)

　　5.篩選審查法(利用單位面積的“基本數(shù)據(jù)”)

　　6.重點(diǎn)審查法(針對價(jià)格高、影響大的部分)

　　【2015年真題·單選題】對于設(shè)計(jì)方案比較特殊，無同類工程可比，且審查精度要求高的施工圖預(yù)算，適宜采用的審查方法是(　)。

　　A.全面審查法

　　B.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　C.對比審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算審查的方法。題干中的設(shè)計(jì)方案比較特殊，無同類工程可比且審查精度較高，所以應(yīng)當(dāng)采用全面審查法。而且，該方法具有全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好的特點(diǎn)。在備選答案中，標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(B)，需要工程采用標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì);對比審查法(C)，需要找到規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等同類的工程;重點(diǎn)審查法(D)，適合于在規(guī)模較大的工程中，突出重點(diǎn)。

　　溫馨提示：一級建造師薪資挺高的，若是能夠拿下這本證書很是不錯(cuò)。若是自己仍未拿下來的話，那就明年繼續(xù)加油吧。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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