2019一建《工程法規(guī)》考點之合同相關(guān)的兩大重要考點

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　　2019一建《工程法規(guī)》考點之合同相關(guān)的兩大重要考點

　　合同的法律特征

　　合同具有以下法律特征：

　　(1)合同是一種法律行為。

　　(2)合同的當事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點、主張強加給另一方。

　　(3)合同的目的性在于設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系。

　　(4)合同的成立必須有兩個以上當事人;兩個以上當事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

　　合同的訂立原則

　　(一)平等原則

　　(1)合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)、單位大小和經(jīng)濟實力強弱，其法律地位都是平等的。(2)合同中的權(quán)利義務對等。就是說，享有權(quán)利的同時就應當承擔義務，而且彼此的權(quán)利、義務是對等的。(3)合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，在互利互惠基礎(chǔ)上取得一致，合同方能成立。

　　(二)自愿原則

　　自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。自愿原則貫穿于合同活動的全過程。總之，只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定，合同當事人有權(quán)自愿決定，任何單位和個人不得非法干預

　　(三)公平原則

　　(1)訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商;(2)根據(jù)公平原則確定風險的合理分配;(3)根據(jù)公平原則確定違約責任。

　　(四)誠實信用原則

　　(1)訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為;(2)履行合同義務時，當事人應當根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要條件、防止損失擴大、保密等義務;(3)合同終止后，當事人應當根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務，也稱為后契約義務。

　　(五)合法原則

　　《合同法》規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

　　無效合同的規(guī)定

　　一：無效合同

　　無效合同是指合同內(nèi)容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益，因而不能產(chǎn)生法律約束力，不受到法律保護的合同。

　　特征：

　　(1)具有違法性;(2)具有不可履行性;(3)自訂立之時就不具有法律效力。

　　(一)無效合同的類型

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　注意：法律、行政法規(guī)中包含強制性規(guī)定和任意性規(guī)定。強制性規(guī)定排除了合同當事人的意思自由，即當事人在合同中不得協(xié)議排除法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，否則將構(gòu)成無效合同;對于任意性規(guī)定的當事人可以約定排除，如當事人可以約定商品的價格等。

　　(二)無效的免責條款

　　免責條款，是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款;免責條款無效，是指沒有法律約束力的免責條款。

　　《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　(三)建設工程無效施工合同的主要情形

　　(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

　　承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

　　(四)無效合同的法律后果

　　《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　(五)無效施工合同的工程款結(jié)算

　　建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

　　建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

　　(1)修復后的建設工程痙竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　經(jīng)典例題：

　　關(guān)于無效合同和效力待定合同的規(guī)定的說法，錯誤的是( )。

　　A、無效合同和效力待定合同的規(guī)定指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同

　　B、所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都只能按照無效合同對待

　　C、一方以欺詐的手段訂立合同，損害國家利益是無效合同和效力待定合同的規(guī)定的主要類型之一

　　D、以合法形式掩蓋非法目的是無效合同和效力待定合同的規(guī)定的主要類型之一

　　答案：B

　　解析：本題考查的是無效合同和效力待定合同的規(guī)定。并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同和效力待定合同，只有合同損害了國家利益才能導致合同無效，沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。

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